2023年中首誠(chéng)北京資產(chǎn)評(píng)估有限公司房屋拆遷征收資產(chǎn)評(píng)估，養(yǎng)殖場(chǎng)評(píng)估和花卉苗圃資產(chǎn)評(píng)估及經(jīng)驗(yàn)損失估價(jià)。

【服務(wù)范圍】：凈資產(chǎn)評(píng)估，無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估，各類(lèi)機(jī)械設(shè)備評(píng)估，房產(chǎn)土地拆遷評(píng)估，車(chē)輛評(píng)估，技術(shù)評(píng)估， 商標(biāo)專(zhuān)利評(píng)估，知識(shí)產(chǎn)權(quán)評(píng)估， 版權(quán)評(píng)估，損失評(píng)估，企業(yè)價(jià)值評(píng)估，股權(quán)評(píng)估， 果園樹(shù)木苗圃評(píng)估，各類(lèi)工程項(xiàng)目評(píng)估，農(nóng)林牧漁業(yè)養(yǎng)殖場(chǎng)評(píng)估等各類(lèi)評(píng)估，歡迎來(lái)電咨詢(xún)。

【公司介紹】

本公司由從事各種資產(chǎn)項(xiàng)目達(dá)上萬(wàn)件涵蓋房屋拆遷征收、果園拆遷征收、養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷征收、固定資產(chǎn)入股、股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更、無(wú)形資產(chǎn)入股和工商注冊(cè)、水產(chǎn)養(yǎng)殖、資產(chǎn)損失等等評(píng)估。本司匯聚了大批行業(yè)評(píng)估行業(yè)人才，拆遷評(píng)估師和房屋和企業(yè)拆遷維權(quán)律師，現(xiàn)有幾十位擁有在資產(chǎn)評(píng)估、拆遷法律、征地拆遷、企業(yè)重組合并收購(gòu)等行業(yè)領(lǐng)域10年以上經(jīng)驗(yàn)的評(píng)估技術(shù)人才，同時(shí)也有拆遷法律咨詢(xún)律師，以便為顧客提供有價(jià)值的行業(yè)服務(wù)，從成立至今我司已經(jīng)服務(wù)了全國(guó)幾千家公司企業(yè)和事業(yè)單位，我們有著豐富的房屋、廠(chǎng)房、園林、專(zhuān)利評(píng)估、企業(yè)拆遷等評(píng)估經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)為廣大被拆遷戶(hù)做過(guò)評(píng)估，通過(guò)我們的評(píng)估以實(shí)現(xiàn)了大多數(shù)客戶(hù)的預(yù)期目標(biāo)。

【服務(wù)項(xiàng)目】

1、損失評(píng)估：拆遷損失評(píng)估、廠(chǎng)房損失評(píng)估、侵權(quán)損失評(píng)估、存貨的殘損、停產(chǎn)停業(yè)損失評(píng)估等；

2、無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估：知識(shí)產(chǎn)權(quán)、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)、著作權(quán)等；

3、國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估：資產(chǎn)處置、股權(quán)評(píng)估、機(jī)械設(shè)備、廠(chǎng)房土地價(jià)值等；

4、自有資產(chǎn)評(píng)估：知識(shí)產(chǎn)權(quán)成果轉(zhuǎn)化、股權(quán)合作、政府合資合作、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等；

5、審計(jì)：審計(jì)報(bào)告、驗(yàn)資、財(cái)務(wù)報(bào)表審計(jì)、清算審計(jì)等。

如您有評(píng)估需求或了解更多評(píng)估，歡迎來(lái)電或者添加VX免費(fèi)咨詢(xún)，謝謝！

【需要評(píng)估的幾種情形】

拆遷了，我該收集什么證據(jù)？

什么樣的證據(jù)才能用在法庭上？

征收方什么材料都沒(méi)給我，我能獲得合理補(bǔ)償嗎？

征收的過(guò)程中被征收人總是一處于弱勢(shì)地位，我們可以采取的途徑就是通過(guò)運(yùn)用評(píng)估報(bào)告維護(hù)自身權(quán)益，這一途徑也納入了國(guó)家的法律規(guī)范，使得我們有法可依，有法可循：

第一、企業(yè)需要進(jìn)行改制時(shí)，用企業(yè)資產(chǎn)、負(fù)債進(jìn)行出資，設(shè)立有限公司或者股份有限公司時(shí)，需要對(duì)公司的各項(xiàng)資產(chǎn)和負(fù)債進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為您出資作價(jià)和折股的依據(jù)。

第二、當(dāng)您準(zhǔn)備以非貨幣資產(chǎn)出資，對(duì)外投資時(shí)，需要進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，以確定投入資產(chǎn)的價(jià)值和所能夠享有的股東權(quán)益比例。

第三、與外資合資或合作時(shí)，合作的任何一方以非貨幣資產(chǎn)形式出資，對(duì)非貨幣資產(chǎn)的現(xiàn)時(shí)公允價(jià)值要進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，來(lái)確定出資和股權(quán)比例。

第四，國(guó)企或國(guó)有控股企業(yè)，任何涉及國(guó)有企業(yè)的資產(chǎn)及權(quán)益的購(gòu)置、出售等交易，國(guó)家財(cái)政部明確規(guī)定必須進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。

第五，企業(yè)為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為主營(yíng)業(yè)務(wù)，在首次公開(kāi)發(fā)行前，根據(jù)證監(jiān)會(huì)的規(guī)定，必須對(duì)企業(yè)進(jìn)行存貨的資產(chǎn)評(píng)估（目前是自愿）。

第六，當(dāng)您對(duì)交易、交換的資產(chǎn)公允價(jià)值把握不準(zhǔn)時(shí)，可以聘請(qǐng)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)為您提供專(zhuān)業(yè)資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)。

第七，資產(chǎn)進(jìn)行擔(dān)保、抵押等情況也需要資產(chǎn)評(píng)估。

第八，企業(yè)拆遷時(shí)，不僅要對(duì)企業(yè)的固定資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，還要考慮到企業(yè)的經(jīng)營(yíng)損失等情況，這是容易忽略的地方。

第九，非國(guó)資公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，如果公司報(bào)表中存貨或者長(zhǎng)期股權(quán)投資或者無(wú)形資產(chǎn)科目占比達(dá)到一定程度時(shí)，稅務(wù)局會(huì)要求企業(yè)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估以確定其應(yīng)繳納稅費(fèi)。

第十，移民時(shí)，要提供移民人名下資產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告。

第十一，以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的時(shí)，比如企業(yè)減值測(cè)試時(shí)，比如商譽(yù)減值測(cè)試，要對(duì)目標(biāo)公司資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。

第十二，企業(yè)并購(gòu)、重組、轉(zhuǎn)讓、破產(chǎn)清算時(shí)。

第十三，企業(yè)進(jìn)行資產(chǎn)租賃、授權(quán)使用時(shí)。

第十四，國(guó)家行政事業(yè)單位占有的非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)轉(zhuǎn)為經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)；有資產(chǎn)管理行政主管部門(mén)認(rèn)為應(yīng)當(dāng)評(píng)估的其他情